Villa Indipendente in vendita

Situata in una posizione comoda e ben collegata, a soli 1,8 km dal centro di Atripalda (raggiungibile in appena 3 minuti di auto), questa villa indipendente offre una soluzione abitativa versatile e un potenziale di investimento straordinario. Composta da due appartamenti (attualmente separati ma convertibili in un’unica abitazione), la proprietà vanta spazi interni generosi, un ampio giardino di 600 mq, una tavernetta, un box auto, una cantinola e un terreno agricolo pianeggiante di 3000 mq.

Caratteristiche Principali:
* Casa al primo piano: 90 mq, perfetta per una famiglia o come unità abitativa indipendente.
* Casa al piano terra: 78 mq, ideale per ospiti, familiari o come fonte di reddito tramite affitto.
* Spazio esterno: 600 mq di giardino, un’oasi privata per relax, feste o attività all’aperto.
* Tavernetta: 25 mq, spazio versatile per creare una sala hobby, un ufficio o una zona intrattenimento.
* Box auto: 25 mq, comodo e sicuro per parcheggiare auto o moto.
* Cantinola: 60 mq, perfetta come deposito, cantina per vini o spazio tecnico.
* Terreno agricolo: 3000 mq pianeggianti, ideale per coltivazioni, orti o progetti futuri.
* Accessibilità: Comodo accesso dalla strada e cancello elettronico per massima sicurezza e praticità.

Punti di Forza:
1. Versatilità unica:
* Mantieni i due appartamenti separati per ospitare familiari o generare reddito tramite affitto.
* Oppure unisci gli spazi per creare una villa unica e spaziosa, perfetta per una famiglia allargata o per chi ama ospitare.
2. Spazi esterni eccezionali:
* Con 600 mq di giardino e 3000 mq di terreno agricolo, hai la possibilità di creare un’oasi verde, coltivare frutta e verdura o realizzare progetti futuri.
3. Posizione strategica:
* A soli 1,8 km dal centro di Atripalda (3 minuti di auto), la proprietà gode di una posizione privilegiata, vicina ai servizi essenziali ma immersa nella tranquillità.
* Facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e principali vie di comunicazione.
4. Privacy e sicurezza:
* Grazie al cancello elettronico e alla disposizione indipendente della villa, godrai di massima privacy e tranquillità.

Idee di Trasformazione:
1. Villa unica per una famiglia:
* Unisci i due appartamenti per creare una residenza spaziosa e moderna, con una zona giorno al piano terra e le camere al primo piano.
2. Investimento redditizio:
* Affitta i due appartamenti separatamente, sfruttando la crescente domanda di alloggi in zona.
3. Progetto agricolo o ricreativo:
* Utilizza il terreno agricolo per coltivazioni, un vigneto o un orto privato, oppure crea un’area ricreativa con piscina o campo sportivo.

Perché Scegliere Questa Villa?
* Terreno agricolo: I 3000 mq di terreno pianeggiante rappresentano un’opportunità unica per chi ama la natura o vuole investire in progetti agricoli.
* Posizione strategica: Vicinanza al centro di Atripalda e ai collegamenti stradali, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.